“这小伙子不错。”宋援朝心中微微点头，虽然他知道张家明，可同样也是第一次见，看着张家明的举止和应对，宋援朝觉得秦正国在用人方面还是有一套的。

“坐吧。”握了握手，宋援朝指着沙发微笑道。

重新坐了下来，宋援朝和秦正国并肩坐着，张家明坐在他们的左手边，摆出一副聆听的姿态。

“来鹏城多久了？在鹏城的生活还习惯么？你现在住在哪里？生活方面安排的怎么样？”坐下后，宋援朝先询问了下张家明的来鹏城后的安置，体现了作为老板对下属的关怀。

张家明面露感激，对宋援朝的这些询问一一作答。

宋援朝点点头，转向秦正国道：“张副总现在住工厂楼的宿舍？这样安排会不会不便利？”

“没事的，我们工厂楼的宿舍装修的不错，我住的是管理级别的宿舍，单人单间，设施和宾馆标房没太大区别，我就一个人住也没那么多讲究，再说我过来是工作的，对住什么地方没太多要求。”不等秦正国回答，张家明急忙接过话说道。

张家明这番话让秦正国很是满意，毕竟这是跟着自己带出来的人，在宋援朝面前没有掉链子，更没乱说话，这就更难得了。

“呵呵，住的好就行，就怕住宿舍委屈了你。”宋援朝笑道，接着转向秦正国又道：“不过我觉得管理人员和普通职工的住宿还是分开的好，尤其是像张副总这样的公司高管。虽然我们常说要和群众打一片，可有些时候适当的和普职工保持距离更适合管理上的需求。而且人人平等这种话嘴上说说还行，可实际上却根本就做不到。”

“我们的企业不是国企，也不是集体企业，是港资，是外企！在这方面要定下规矩，其中一条就是什么岗位什么级别的人才能享受什么样的待遇，这样一来才能分出阶层和待遇不同，也能让大家看到其中的差别，不仅能够用好的福利吸引人才，同时也促使一些有上进心的职工自我进步，你看呢？”

宋援朝的这番话让秦正国一愣，就连张家明也是愣住了，他们都没想到宋援朝居然会说这样的话。

张家明作为香江人也就罢了，香江可是资本主义社会，原本就有着明显的阶层区别，尤其是在社会中更是如此。可宋援朝不是香江人呀，他可是土生土长的内地人，而且从小受到的教育就是提倡工作不分贵贱，人人平等之类，可偏偏宋援朝说出的这番话却引人深思。

秦正国想了想点点头：“这倒也是，你放心吧，原本我就有等酒店开业后给公司的高管设立长包房的打算，目前住宿舍只是暂时的，这个事我来安排。”

“行，既然你考虑到就没问题了。”宋援朝笑道：“除了这外其他待遇也要考虑好，盛华公司在鹏城的企业刚刚开始起步，现在正是制定规则的最好时机，无规矩不成方圆，一个企业要想走的长远，未雨绸缪是必须的，规则就是其一。”

说着，宋援朝把目光投向张家明：“张副总，我建议尽快制定公司的各项制度，包括公司从管理到生产再到日常考核的所有制度。之前盛华公司在香江只是一家贸易性质的公司，贸易公司管理相对轻松，公司内部氛围也和生产企业有着极大不同，所以这点我希望你们能明白。”

“生产企业的管理从细节来看需要管理采购、管理生产、管理后勤、管理质量、管理仓储、管理运输、管理销售等等各个环境，可从本质来说做管理真正的核心还是管人！一切的管理制度都是从人这个个体来出发的，做好了人怎么管理，其他管理问题就迎刃而解了。”

“我们的企业核心是什么？我们这个企业的文化是什么？企业的制度又怎么确定，具体工作怎么推行？还有企业结构、岗位职能的确定等等，这些都是我们必须考虑的问题。在制度制定和执行过程中，这个制度是否合理？执行力是否到位？考核标准和监督又在什么地方？都是重中之中。”

“此外，各级职位的晋升、奖惩，岗位之间的调动都要有章可循，把这些东西全部考虑进去，做出正式的完善条例来，再形成企业手册发放给所有职工。大到老板、副总，中到各级中层干部，小到普通的职工，人人必须细读记牢，严格遵守，严格执行！”

说道这，宋援朝表情严肃道：“这是一件大事，关乎于企业未来的大事，在这方面西方国家和东瀛那边已经走在了前头，我希望尽快学习他们的企业管理模式，出台规则并落实下去。”

秦正国张了张嘴似乎想说什么，可面对宋援朝无比严肃的表情他最后什么都没说，虽然宋援朝说的这些有些他根本没听懂，可却觉得宋援朝说的很厉害很有道理，这或许就是不明觉厉吧。

再加上他对宋援朝的信任和宋援朝作为京师大学学生的不同身份，他下意识地就觉得宋援朝既然这么说了，那就一定是没有错的。

但张家明却不一样，张家明也是读过大学的，是具有高等学历的人才。

虽然他见到宋援朝的第一面就觉得宋援朝气度不凡，可他万万没想到宋援朝会说出这么一番话。这些话里许多方面都很有道理，而且和自己在大学里学的一些相互吻合，至于还有一些虽然他没学过，也没听说过，但结合前后的那些话，有些恍然大悟的张家明心里不由得对宋援朝无比佩服。

“家明，宋老板的话听明白了吧？尽快落实，这个事你亲自主抓一下，如果需要香江那边配合的话你直接联系一下徐总，让徐总尽快找专业人士协助。”让秦正国去干这事纯粹是为难他了，不过他是老板自然有解决的办法，让张家明负责，同时让香江那边配合，这样的话就没问题了。

“两位老板请放心，这件事我尽快去办，争取过几天先出个初稿给两位老板过目。”张家明一口就答应了下来。

宋援朝微笑着给了他一个鼓励的目光，接着又对秦正国道：“对了正国，我觉得长期在酒店包房也不是长久之计，你看看园区附近能不能再弄一块地，和地方政府申请一下建个好一点的住宅小区什么的，以后不仅能给我们的职工使用，同时也能适当地出售给需要的人，这样的话更合适些。”

“搞房地产？”秦正国微微一愣，想了想道：“这个在鹏城还是稀罕事，我得去问问再给你答复。”

“那就问问再说，对了，你问的时候记得告诉地方，如果房子建起来可以给他们几套房，就当是支援地方的分房福利了。虽然我们是港资企业，可港资企业也是鹏城的企业，鹏城既然是特区，特区嘛有些事就特事特办，变通一下能更好的做好一件事。”

宋援朝笑呵呵地说道，对于这件事宋援朝不担心做不成，因为在他的记忆中鹏城的房地产最初就是这么做起来的，而且现在其实鹏城已经谈妥了一家，这家老板就是投资竹园宾馆的香江妙丽集体老板老刘。

老刘是开创鹏城商品房的先驱者，在香江老刘除了搞百货业外同样也是搞房地产业的大亨，他的眼光独到，在谁都没注意到鹏城的时候第一个在鹏城吃了螃蟹，并获得了巨大成功。

他在鹏城搞房地产时，国内房地产也就是商品房还没有先例，聪明的老刘采取了和地方政府合作的方式，由地方政府拨地后交由老刘来开发，开发修建的房子拿出部分直接归地方政府所有作为福利分房，而剩余的部分作为老刘的商品房进行销售。

他这种模式很好地解决了目前鹏城特区地方政府资金不足，各机关单位住房紧缺的需求。

通过双方的合作，政府部门不花一分钱就得到了房子，改善了各机关单位的住房问题。而老刘这边仅仅付出了建造费用和部分土地出让费用外获得了商品房的销售许